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三湘都市报6月15日讯（全媒体记者卜岚 实习生 周绮芃）今日，国家统计局发布2023年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。在经历了一季度的复苏行情后，4月起市场恢复动力开始减弱，5月再次延续下行态势。5月，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少。其中，长沙商品住宅销售价格环比上涨0.4%，

从新建商品住宅看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%。

从不同城市来看，从环比来看，湛江新房房价以0.8%环比涨幅领跑全国，大理环比跌幅最高，也是0.8%；从同比来看，成都新房房价以8.3%同比涨幅领跑全国，温州同比跌幅最高，为5%。

从湖南来看，长沙5月新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%，二手房销售价格指数环比上涨0.2%。岳阳和常德新建商品住宅销售价格指数环比均下跌0.2%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读指出，5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二、三线城市同比总体降势趋缓。

“整体来看，70城二手住宅价格环比下降0.23%，二手房价格环比在经历了3个月的正增长后止升转降。”诸葛数据研究中心高级分析师陈霄指出，从各等级城市来看，各等级城市价格全线下滑。其中，一线城市北上广深价格也全部呈现下降态势。二手房市场下行压力加大，主要还是置业信心不足，对后市预期不高。

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